Тространи споразум (driepartijenovereenkomst) је један уговор између три стране, у којем свака страна има своја права и обавезе према друге две. Холандско право нема посебну врсту уговора за њега: примењује се опште уговорно право, а члан 6:279 холандског Грађанског законика (BW) прилагођава правила о суспензији и раскиду уговорима са више од две стране.
Главна ствар на коју треба обратити пажњу јесте да су та законска правила само подразумевана. Ако уговор не каже шта се дешава када једна страна не испуни своје обавезе, друге две могу открити да не могу једноставно да раскину цео аранжман. У наставку објашњавамо шта холандски закон каже о уговорима са три стране, где се користе, које клаузуле обављају праву улогу и где имају тенденцију да закажу.
Шта је тространи споразум према холандском праву?
Тространи споразум је уговор из којег настају обавезе између више од две стране. Закључује се понудом и прихватањем као и сваки други уговор, и на њега се примењују уобичајена правила из Књиге 6 BW.
Холандско уговорно право је изграђено око билатералног модела, али га не захтева. Странке су слободне да се договоре шта желе у границама закона, јавног поретка и доброг морала. Не постоји законска дефиниција, нема захтева за регистрацију и, осим ако посебно правило не захтева другачије, нема прописане форме. Усмени споразум три стране је обавезујући; једноставно га је готово немогуће доказати.
Разлика у односу на скуп билатералних уговора је стварна. Ако банка, извођач радова и клијент потпишу три одвојена уговора, свака страна може да спроведе само уговор који је потписала, а неуспех у једном односу не даје правни лек у другом. У једном тространом споразуму, свакој страни може бити дат извршни захтев против обе друге стране, а последице неизвршења обавеза једне стране могу се уредити за целу структуру одједном. То је разлог за коришћење једног: могућност да се дође до стране на коју иначе не бисте имали уговорни утицај.
Оно што тространи споразум не ради јесте да три односа претвара у једну обавезу. Свака обавеза и даље има идентификованог дужника и идентификованог повериоца. Текст који не каже ништа више од тога да ће стране сарађивати у доброј вери производи управо ону неизвесност коју је инструмент требало да отклони.
Како члан 6:279 BW утиче на суспензију и распуштање?
Члан 6:279 BW примењује правила о реципрочним уговорима, као што су суспензија и раскид, на уговоре са више од две стране, осим ако природа уговора томе не противи. Затим додаје два посебна правила о раскиду.
Прво, страна која је преузела обавезу како би добила испуњење од једне или више других страна може засновати раскид уговора на неизвршењу дуга према самој тој страни. Друго, ако страна са међусобно повезаним правима и обавезама не испуни обавезу, преостале стране могу у сваком случају заједнички раскинути уговор.
У пракси то значи да су делимични раскид и раскид од стране других страна које делују заједно законске полазне тачке. Једна страна не може једноставно да оконча целу структуру зато што је један однос кренуо наопако. Право на обуставу испуњења (opschorting) је подједнако незгодно у окружењу са три стране. Обустављање сопствене обавезе према страни која није учинила ништа лоше, да би се извршио притисак на страну која јесте, није нешто што вам закон аутоматски даје.
Пошто се сам члан 6:279 Беничког уговора односи на природу споразума, он је углавном подразумевани режим који стране могу и треба да замене. Тространи споразум треба да наведе да ли неизвршење обавеза једне стране даје другима право на раскид само у односу на ту страну или у односу на цео споразум, да ли друге стране могу у међувремену обуставити своје обавезе једна према другој и шта се дешава са већ извршеним испуњењем. Правилно разумевање те клаузуле вреди више од страница општих формулација о сарадњи.
Када је тространи споразум прави инструмент?
Користите тространи споразум када све три стране требају обавезе једна према другој у исто време и када неуспех једне стране мора имати договорени ефекат на друге две. Ако је само једној страни потребно право, холандски закон често нуди једноставнији пут.
Клаузула о трећем лицу (derdenbeding) према члану 6:253 BW омогућава двема странама да се договоре да треће лице може захтевати испуњење за себе. Када треће лице прихвати клаузулу, оно се у ту сврху третира као страна у уговору (члан 6:254 BW). Ово је опција са попустом: гаранција у корист финансијера или право директног плаћања подизвођачу често не захтевају ништа више.
Пренос уговора (contractsoverneming) према члану 6:159 BW преноси целу уговорну позицију на неког другог. То захтева акт између стране која преноси и стране која стиче уговор и сарадњу друге уговорне стране. Када предузеће мења власника, то је обично оно што је заиста потребно, а не нова тространа структура. Ако се преноси само дуг, примењују се правила о преузимању дуга из члана 6:155 BW, и ту такође мора дати сагласност поверилац, јер би у супротном солвентни дужник могао бити једноставно замењен несолвентним.
Финансирање изградње, аранжмани о заступању и привременом запошљавању, депозитни аранжмани и аранжмани о уступању радника су класични примери где прави тространи споразум заслужује своје место.
Где се тространи споразуми користе у холандској пракси?
Четири окружења чине већину тространих уговора у Холандији: агенцијски и привремени рад, финансирање изградње, пренос текућег уговора и софтверско депозирање. Свако има своју законску позадину.
Први је ангажована и делегирана радна снага. Привремени радник агенције има уговор о раду са агенцијом према члану 7:690 BW и ради под руководством запосленог, који уопште нема уговор о раду са радником. Тространи споразум премошћује ту празнину. Он уређује упутства и упутства, здравље и безбедност, поверљивост и интелектуалну својину, као и услове под којима запослени може да прими радника у свој посао.
Овај сектор се мења. Према Закону о пријему пружалаца радне снаге (Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten, Wtta), који ступа на снагу 1. јануара 2027. године, зајмодавци радне снаге морају имати пријем. Зајмодавци који желе да користе прелазни аранжман морају се регистровати између 1. новембра 2026. и 1. јануара 2027. године, а Холандска управа за рад ће га примењивати од 1. јануара 2028. године. Запошљаваоци који користе зајмодавца без пријема такође могу бити кажњени, тако да уговори закључени сада треба да предвиђају ова правила.
Друго је изградња и њено финансирање. Клијент, извођач радова и банка потписују један уговор тако да зајмодавац зна под којим условима се рате отплаћују, извођач радова зна да ће бити плаћено, а клијент задржава контролу над радом. Права на улазак, директно плаћање подизвођача и третман задржавања регулишу се у истом документу. Тамо где главни извођач ангажује подизвођаче, законска ланчана одговорност за порезе на зараде и доприносе за социјално осигурање такође утиче на то како су плаћања структурирана. То је питање за пореског саветника.
Трећи је пренос текућег уговора. Закупац малопродајног или угоститељског простора који продаје посао може затражити од суда да овласти наследника да преузме закуп у складу са чланом 7:307 BW. Закупац, одлазећи закупац и нови закупац често више воле да евидентирају примопредају, депозит, стање просторија и све гаранције у једном документу од три стране, уместо да воде судски спор. Иста логика важи и за комерцијални закуп заснован на ROZ моделу.
Четврти је ИТ и континуитет. У аранжману за ескроу софтвер , добављач, купац и ескроу агент се у једном уговору договарају шта се депонује, када се изворни код објављује и под којим условима га купац затим може користити.
| Постављање | Три странке | Шта трећа страна додаје | Главни правни основ |
|---|---|---|---|
| Агенцијски и привремени рад | Агенција, запосленик, радник | Упутства, безбедност и поверљивост према раднику кога запослени не запошљава | Члан 7:690 БВ; Втта од 1. јануара 2027 |
| Финансирање изградње | Клијент, извођач радова, банка | Сигурност у погледу повлачења средстава, плаћања и интервенције у случају застоја у радовима | Опште уговорно право; права обезбеђења у књизи 3 BW |
| Пренос закупа или уговора | Друга страна, одлазећа страна, наследник | Сагласност за предају и потпуно прекидање одговорности | Чланови 6:159 и 7:307 BW |
| Софтверски ескроу | Добављач, купац, ескроу агент | Чување и објављивање изворног кода на основу договорених окидача | Опште уговорно право; Члан 37 Закона о стечају |
| Премештај запосленог унутар групе | Запослени, тренутни послодавац, нови послодавац | Један документ којим се завршава један уговор и почиње следећи | Чланови 7:900 и 7:670б BW |
Које клаузуле одлучују да ли то функционише?
Тространи споразум опстаје или пада на основу неколико одредби: ко коме шта дугује, одговорност, пребијање, трајање и раскид, и решавање спорова. Опште клаузуле о сарадњи нису замена.
Почните са матрицом обавеза: за сваку обавезу наведите дужника и повериоца. Формулације попут „стране ће обезбедити благовремену испоруку“ не могу се спровести, јер нико не може рећи кога треба тужити.
Затим, одговорност. Када два или више дужника дугују исту испуну, члан 6:6 BW чини сваког од њих одговорним за једнак део, осим ако закон, обичај или уговор не предвиђају да су солидарно одговорни. Солидарна одговорност стога мора бити изричито договорена. Ћутање производи поделу коју ниједан зајмодавац неће прихватити.
Затим, пребијање. Члан 6:127 Беничког закона дозвољава пребијање само између страна које су једна другој дужник и поверилац. У троуглу, то је често управо оно што желите да избегнете или управо оно што желите да створите, и за оба резултата је потребна клаузула. Исто важи и за суспензију и раскид, где би подразумевани режим из члана 6:279 Беничког закона требало да буде замењен аранжманом који стране заправо намеравају.
Затим трајање и раскид. Ако се споразум наставља без одређеног рока, холандска судска пракса не дозвољава увек страни да га раскине по вољи. У зависности од природе односа, уложених инвестиција и створене зависности, може бити потребан довољно озбиљан разлог, разуман отказни рок или надокнада. Наведите шта желите: да ли страна може једнострано да се повуче, да ли четврта страна може да се придружи и шта се дешава са преостале две ако једна одустане.
Коначно, задржите јединствен пут решавања спорова. Три стране са три различите клаузуле о форуму или комбинација арбитраже и судских поступака доводе до паралелних поступака и контрадикторних исхода. Договорите се о једном надлежном суду или једној арбитражној институцији за све три стране. У прекограничним случајевима, направите изричит избор права. Без њега, меродавно право се одређује према Рим I уредби, која може дати другачији одговор за сваки однос у троуглу.
Где тространи уговори греше?
Већина проблема настаје због несолвентности једне стране, због спорова око тумачења и због преклапања са ранијим уговорима. Сваки од њих се може решити током израде уговора.
Инсолвентност једне стране
Ако једна страна прогласи банкротом, уговор не престаје аутоматски. Према члану 37. Закона о банкроту (Faillissementswet), када ниједна страна није у потпуности испунила своје обавезе, друга страна може дати стечајном управнику (резервном управнику) разуман рок да се изјасни о томе да ли ће маса испунити своје обавезе. Ако стечајни управник не потврди на време, маса губи право да захтева испуњење. У тространој структури, то може оставити преостале две стране са споразумом који више нема смисла. Зато је клаузула о изласку и раскиду важна. Клаузуле о депозиту и уласку су стандардно решење, а њихова вредност зависи од тога да ли се могу спровести против стечајног управника.
Интерпретација
Холандски судови тумаче уговоре према стандарду Хавилтекс, који је развио Врховни суд (Хоге Раад) у својој пресуди од 13. марта 1981. године. Важно је значење које су стране могле разумно дати формулацији у датим околностима и шта су могле разумно очекивати једна од друге. У тространом споразуму, једна страна често није била за столом када су се преговарале клаузуле које се тичу друге две. Што је страна даље од састава, то ће се текст објективније читати. Када страна потпише документ који су саставиле друге две, уводне речи су важне: оне су често једини доказ о томе за шта је тој страни речено да је сврха уговора.
Преклапање са ранијим уговорима
Тространи споразуми се редовно додају поред постојећих билатералних уговора и општих услова, без клаузуле о томе који има предност. Додајте редослед приоритета, изричито наведите који су ранији аранжмани замењени и проверите да општи услови све три стране нису проглашени применљивим истовремено. Према холандском закону, супротстављени општи услови решавају се правилом прве референце са могућношћу изричитог одбијања (члан 6:225(3) BW). У троуглу, то брзо постаје неуправљиво ако се препусти случају.
Шта треба проверити пре него што потпишете?
Проверите ко може да потпише у име сваке стране, прочитајте документ са становишта сваке стране и уверите се да су поверљивост, заштита података и измене правилно организоване. Те провере трају кратко и спречавају већину каснијих спорова.
Почните са овлашћењем. Проверите у пословном регистру (Handelsregister) да ли појединци који потписују могу да представљају своје компаније и обратите пажњу на захтеве за заједничко потписивање и интерне клаузуле о одобрењу. Затим прочитајте документ једном из позиције сваке стране и питајте, за сваку обавезу, ко може да је спроведе и шта се дешава ако се не испуни.
Проверите да ли клаузуле о поверљивости и интелектуалној својини покривају страну која ће заправо чувати информације. У структурама ескроуа и секондмента, то често није страна која их је произвела. Тамо где се лични подаци размењују између три стране, утврдите ко је контролор, а ко обрађивач у складу са Општом уредбом о заштити података (GDPR) и склопите потребни споразум о обради података. Тространи комерцијални уговор га не замењује.
Коначно, унапред се договорите како се уговор може изменити. Клаузула која захтева писане измене које потписују све три стране спречава споро кретање у коме две од три стране мењају аранжман путем имејла, а трећа сазна када нешто крене наопако.
Укратко
- Тространи споразум је обичан уговор према Књизи 6 BW; Члан 6:279 BW прилагођава правила о суспензији и раскиду трима или више странама.
- Законска правила су подразумевана: сами се договорите шта се дешава када једна страна не испуни своје обавезе.
- Наведите дужника и повериоца за сваку обавезу и изричито се договорите о солидарној одговорности (члан 6:6 BW).
- Користите један форум и једно меродавно право за све три стране, и редослед приоритета у односу на раније уговоре.
- Размотрите да ли би клаузула о трећем лицу или пренос уговора постигли исти резултат једноставније.
Često postavljana pitanja
Шта је тространи споразум?
Тространи споразум је један уговор између три стране, свака са својим правима и обавезама у оквиру једне трансакције. Холандско право нема посебну врсту уговора за њега: примењује се опште уговорно право, а члан 6:279 холандског грађанског законика прилагођава правила о суспензији и раскиду споразумима са више од две стране.
Зашто су тространи споразуми корисни у пословању?
Они чувају три међусобно зависна односа у једном документу, тако да свака страна може да види шта дугује и коме, и може то директно да спроведе. То је важно тамо где би одвојени билатерални уговори оставили празнину, на пример, зајмодавац коме су потребна права према извођачу радова или зајмодавац коме су потребна сопствена права према раднику кога не запошљава.
Које су уобичајене ситуације у којима се користе тространи споразуми?
У Холандији су уобичајени у агенцијском и привременом раду, у финансирању грађевинарства између клијента, извођача радова и банке, у ескроу софтверском депозиту између добављача, купца и ескроу агента, и тамо где се закуп или текући уговор предаје наследнику уз сагласност друге стране.
Који су кључни елементи тространог споразума?
Прецизна идентификација три стране, клаузула којом се наводи ко коме дугује коју обавезу, изричит избор о солидарној одговорности (иначе члан 6:6 BW дели одговорност на једнаке делове), прилагођен режим за суспензију и раскид, и један форум и једно меродавно право за све три стране.
Тражите нешто друго? Наш индекс холандских водича за корпоративно право садржи све што смо написали о овој теми, поређано по темама.
Law & More саставља и прегледа тростране споразуме за предузећа у Холандији и иностранству, од структура запослења и депозита до финансирања изградње и преноса текућих уговора, и делује када једна страна не испуни своје обавезе.
Нисте сигурни где се налазите? Реците нам о својој ситуацији. Обавестићемо вас о вашим могућностима у року од једног радног дана.
Како Law & More може вам помоћи у вези са овим, објашњено је на нашем корпоративни правник страна.
